Stan Matulji

Opis nekretnine

Stan za najam, Matulji
Matulji, posredujemo u najmu stana od 100 m2 koji se nalazi u stambenoj zgradi na prvome katu. Stan ima dvije spavaće sobe, blagovaonicu, dnevni boravak, zasebni WC, kupaonicu, balkon i pripadajuće parkirno mjesto. Grijanje je na struju. Stan je adaptiran i potpuno namješten. U blizini se nalaze javni prijevoz, škola, trgovina, vrtić, ambulanta... Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 12 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 864 €/m²

Razlika od medijana -99,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 449 €/m²–3 444 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Sličnost 94 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Sličnost 94 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Sličnost 93 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Sličnost 93 % Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 90 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Sličnost 89 % MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Sličnost 89 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

344751

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 € · Cijena po m²: 12 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia