Apartmán Matulji
Na predaj · Mučići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, dvojpodlažný apartmán s vlastným bazénom
V pokojnom mieste Mučii, len 10 minút jazdy od Opatija, moderne vybavený byt sa prenajíma v dome 125 m2, ideálny pre dlhodobý prenájom.
Byt poskytuje úplné súkromie a pokoj, bez dopravného hluku, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo každého, kto chce kvalitný a pohodlný život v blízkosti mora.
Všetky izby sú vybavené klimatizáciou, zatiaľ čo podlahové kúrenie zaisťuje rovnomerné teplo v zimných mesiacoch.
V obývacej izbe je krb, ktorý možno použiť podľa potreby.
Nájomníci majú k dispozícii súkromný bazén s lehátkami a grilom a vonkajší priestor určený na bývanie a socializáciu.
V byte sú štyri súkromné parkovacie miesta.
Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, práčka a Smart TV sú k dispozícii, a optický internet umožňuje hladkú prácu z domu.
Vďaka solárnym panelom sú režijné náklady nízke, čo ďalej zvyšuje nákladovú efektívnosť dlhodobého prenájmu.
Dokonalá kombinácia pohodlia, funkčnosti a pokojnej polohy v blízkosti Opatija.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MATULJI
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobnosť 96 %
MATULJI
228 000 € · 120 m²
1 900 €/m²
Podobnosť 96 %
MATULJI
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 95 %
MATULJI
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobnosť 94 %
MATULJI
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 91 %
MATULJI
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobnosť 91 %
MATULJI
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 91 %
MATULJI
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Mučići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51213
- Obytná plocha
- 125 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 2020
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 344057
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 500 € · Cena za m²: 20 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
