Apartment Matulji
Zu verkaufen · Mučići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, Maisonette-Wohnung mit privatem Pool
In einem ruhigen Ort Mučići, nur 10 Autominuten von Opatija entfernt, wird eine modern ausgestattete Wohnung in einem 125 m2 großen Haus vermietet, ideal für langfristige Vermietung.
Die Wohnung bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne Verkehrslärm, so dass es die perfekte Wahl für eine Familie oder alle, die Qualität und angenehmes Leben in der Nähe des Meeres wollen.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, während die Fußbodenheizung in den Wintermonaten für gleichmäßige Wärme sorgt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der nach Bedarf genutzt werden kann.
Den Mietern stehen ein privater Pool mit Liegestühlen, ein Grillplatz und ein eingerichteter Außenbereich für Aufenthalt und Geselligkeit zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über vier private Parkplätze.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, es gibt eine Waschmaschine und einen Smart TV, und das optische Internet ermöglicht einen reibungslosen Betrieb von zu Hause aus.
Dank der Sonnenkollektoren sind die Mieten niedrig, was die langfristige Mietrentabilität weiter erhöht.
Die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Lage in der Nähe von Opatija.
Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
Nach dem gleichen, ist der Mieter verpflichtet, die Agenturgebühr im Falle der Miete in Höhe des Preises einer monatlichen Miete zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Mučići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2020
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344057
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 500 € · Preis pro m²: 20 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
