Appartement Matulji
À vendre · Mučići · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, appartement duplex avec piscine privée
Dans un lieu calme, Mučići, à seulement 10 minutes en voiture d'Opatija, un appartement moderne équipé est loué dans une maison de 125 m2, idéal pour une location à long terme.
L'appartement offre une intimité totale et la paix, sans bruit de la circulation, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou toute personne souhaitant une vie de qualité et confortable près de la mer.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, tandis que le chauffage au sol assure une chaleur homogène pendant les mois d'hiver.
Dans le salon, il y a une cheminée qui peut être utilisée selon les besoins.
Les locataires disposent d'une piscine privée avec des chaises longues et d'un barbecue, ainsi qu'un espace extérieur conçu pour vivre et se socialiser.
L'appartement possède quatre places de parking privées.
La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, une machine à laver et une Smart TV sont disponibles, et l'internet optique permet de travailler à domicile sans problème.
Grâce aux panneaux solaires, les charges sont faibles, ce qui augmente encore la rentabilité d'une location à long terme.
La combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'emplacement paisible près d'Opatija.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Mučići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2020
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 344057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 € · Prix au m²: 20 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
