Apartmán Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Izby 134 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 408 000 € 3 045 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Matulji, cenovo dostupný apartmán s výhľadom na more, novostavba, 3 spálne, 2 parkovacie miesta
V novo postavenej osade v Matulji nad idylickým Voloskim s hrdosťou predstavujeme byt S2 v prvom poschodí – jeden z posledných bytov s krásnym výhľadom na more. ABOUT THE APARTMENT: * Living room and kitchen * 3 spacious bedrooms * Bathroom * Hallway * WC * Two loggias and uncovered terrace * Total area of 134,60 m2 * Storage in the basement (4,90 m2) * Parking space in the garage (12,50 m2) * Parking space on the ground (15.0 m2) * Garden area of about 200 m2, large enough to build a swimming pool ADDITIONAL BENEFITS: * Excellent price for this offer * Close to center of Matulja, school, shops * Only 4 minutes to the beach by car PACKAGE NOTE: * It is possible to achieve an additional benefit by buying this apartment in a package with a similar apartment on the ground floor * Identical apartment with three bedrooms, bathroom, toilet, lounge, terrace, garage, parking space, storage room and garden offers a beautiful view of the sea * The price of this exclusive package is 810,000 euros Call to view 091 577 3022 Ivona Matić Dear clients, sightseeing of the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further cooperation, as well as for the collection of commissions, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency "Java nekretnine" as an authorized real estate agent, for the mediation service at the time of concluding a pre-contract or a contract: - on purchase, charges an intermediary fee of 3% of the agreed purchase price - on rent charges 1 agreed monthly rent. The minimum agency commission is 1,000, for all amounts less than 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 045 €/m²
Medián podobných ponúk 3 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 271 €/m²–3 169 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 536 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
408 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
134 m²
Veľkosť pozemku
290 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
210927

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 3 045 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 290 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje