Apartment Matulji

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

4 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 408 000 € 3 045 €/m²

Objektbeschreibung

Matulji, erschwingliche Wohnung mit Meerblick, Neubau, 3 Schlafzimmer, 2 Parkplätze
In der neu gebauten Siedlung in Matulji über dem idyllischen Volosko präsentieren wir stolz die Wohnung S2 im ersten Stock - eine der letzten Wohnungen mit herrlichem Meerblick.
ÜBER DIE WOHNUNG:
* Wohnzimmer und Küche
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer
* Flur
* WC
* Zwei Loggien und eine unbedeckte Terrasse
* Gesamtfläche von 134,60 m2
* Abstellraum im Keller (4,90 m2)
* Parkplatz in der Garage (12,50 m2)
* Parkplatz auf dem Feld (15,0 m2)
* Gartenfläche von ca. 200 m2, groß genug, um einen Pool zu bauen
ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
* Ausgezeichneter Preis für dieses Angebot
* In der Nähe des Zentrums von Matulja, Schule, Geschäfte
* Nur 4 Minuten zum Strand mit dem Auto
ANMERKUNG ZUM PAKET:
* Es ist möglich, einen zusätzlichen Vorteil durch den Kauf dieser Wohnung im Paket mit einer ähnlichen Wohnung im Erdgeschoss zu erzielen
* Identische Wohnung mit drei Schlafzimmern, Bad, WC, Lounge, Terrasse, Garage, Parkplatz, Abstellraum und Garten bietet einen schönen Blick auf das Meer
* Dieses exklusive Paket kostet 810.000 Euro
Rufen Sie zur Besichtigung an 091 577 3022 Ivona Matić
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Agentur "Java Immobilien" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses:
- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 045 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 271 €/m²–3 169 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 536 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
408 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Matulji
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
290 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
210927

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 408 000 € · Preis pro m²: 3 045 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 290 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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