Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, erschwingliche Wohnung mit Meerblick, Neubau, 3 Schlafzimmer, 2 Parkplätze
In der neu gebauten Siedlung in Matulji über dem idyllischen Volosko präsentieren wir stolz die Wohnung S2 im ersten Stock - eine der letzten Wohnungen mit herrlichem Meerblick.
ÜBER DIE WOHNUNG:
* Wohnzimmer und Küche
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer
* Flur
* WC
* Zwei Loggien und eine unbedeckte Terrasse
* Gesamtfläche von 134,60 m2
* Abstellraum im Keller (4,90 m2)
* Parkplatz in der Garage (12,50 m2)
* Parkplatz auf dem Feld (15,0 m2)
* Gartenfläche von ca. 200 m2, groß genug, um einen Pool zu bauen
ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
* Ausgezeichneter Preis für dieses Angebot
* In der Nähe des Zentrums von Matulja, Schule, Geschäfte
* Nur 4 Minuten zum Strand mit dem Auto
ANMERKUNG ZUM PAKET:
* Es ist möglich, einen zusätzlichen Vorteil durch den Kauf dieser Wohnung im Paket mit einer ähnlichen Wohnung im Erdgeschoss zu erzielen
* Identische Wohnung mit drei Schlafzimmern, Bad, WC, Lounge, Terrasse, Garage, Parkplatz, Abstellraum und Garten bietet einen schönen Blick auf das Meer
* Dieses exklusive Paket kostet 810.000 Euro
Rufen Sie zur Besichtigung an 091 577 3022 Ivona Matić
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- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Ähnlichkeit 96 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 408 000 € · Preis pro m²: 3 045 €/m²
Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 290 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia