Apartmán Matulji

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 134 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 408 000 € 3 045 €/m²

Popis nemovitosti

Matulji, cenově dostupný apartmán s výhledem na moře, novostavba, 3 ložnice, 2 parkovací místa
V nově postavené osadě v Matuljich nad idylickým Voloskim s hrdostí představujeme byt S2 v prvním patře – jeden z posledních bytů s krásným výhledem na moře. O BYTU: * Obývací pokoj a kuchyně * 3 prostorné ložnice * Koupelna * Chodba * WC * Dvě loggie a otevřená terasa * Celková plocha 134,60 m2 * Sklad v suterénu (4,90 m2) * Parkovací místo v garáži (12,50 m2) * Parkovací místo na zemi (15.0 m2) * Zahrada o rozloze přibližně 200 m2, dostatečně velká pro výstavbu bazénu DALŠÍ VÝHODY: * Výborná cena za tuto nabídku * Blízko centra Matulj, školy, obchodů * Pouze 4 minuty autem k pláži POZNÁMKA K BALÍČKU: * Je možné získat další výhodu zakoupením tohoto bytu v balíčku s podobným bytem v přízemí * Identický byt se třemi ložnicemi, koupelnou, toaletou, salonem, terasou, garáží, parkovacím místem, skladovým prostorem a zahradou nabízí krásný výhled na moře * Cena tohoto exkluzivního balíčku je 810,000 euros Prohlídka na telefon 091 577 3022 Ivona Matić Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, a také pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 045 €/m²
Medián podobných nabídek 3 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 271 €/m²–3 169 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
408 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
134 m²
Velikost pozemku
290 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
210927

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 3 045 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 290 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje