Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Byt Mihotići, Matulji, 101,77 m2
NA PREDAJ POSCHODIE S ZÁHRADOU A GARAŽOU PÁR MINÚT JAZDY OD ABY! Byt sa skladá z predsiene, troch izieb, obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, toalety s celkovou plochou 101.77M2. Ako príslušenstvo má garáž, dve schodiská a nevybavené schody na 1 poschodí, nevybavený balkón a nevybavenú terasu s celkovou plochou 108.84M2, nevybavenú plochu št.210 Má tiež plochu 567M2! OFICIÁLNA DOKUMENTÁCIA A MOŽNOSŤ KÚPY PO APN! KONTAKTUJTE NÁS PRE VŠETKY INFORMÁCIE A PREHLIADKY NENAD JURKOVI 091/225 0766

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 376 €/m²

Medián podobných ponúk 2 864 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 457 €/m²–3 473 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnosť 95 % Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 93 % Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnosť 92 % Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 92 % Matulji 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnosť 91 % Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 91 % Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 404 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

567 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

104634

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 376 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 567 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia