Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Byt Mihotići, Matulji, 101,77m2
NA PRODEJ PODLAŽE SE ZÁHRODEM A GARAŽÍ, PÁR MINUT JÍZDY OD ABÁTY! Byt se skládá z předsíně, tří pokojů, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, toalety a má celkovou plochu 101.77M2. JAKO PŘÍLOHA MÁ GARAŽ, DVĚ STÁVÁNÍ A NEVYBAVENÉ SCHODIŠTĚ NA 1. PATŘE, NEVYBAVENÝ BALKON A NEVYBAVENOU TERASU O CELKOVÉ PLATNOSTI 108.84M2, NEVYBAVENOU PLATNOST STAT.210 Má také plochu 567M2! OFICIÁLNÍ DOKUMENTACE A MOŽNOST NÁKUPU PŘES APN! KONTAKTUJTE NÁS PRO VŠECHNY INFORMACE A PROHLÍDKY NENAD JURKOVI 091/225 0766

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 376 €/m²

Medián podobných nabídek 2 864 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 457 €/m²–3 473 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 95 % Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 93 % Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 92 % Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 92 % Matulji 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnost 91 % Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 91 % Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 89 % Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 404 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

101 m²

Velikost pozemku

567 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

104634

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 376 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 567 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia