Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, Marinići, 4 izbový byt, luxusne zariadený
Viškovo, Marinići, luxusný štvorizbový byt 217 m2 s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv, Opatiju a Učku.
Nachádza sa na druhom poschodí bytového domu a pozostáva z:
▪ chodba vedúca do kuchyne s jedálňou a do veľkej obývacej izby s prístupom na terasu skrytú pred pohľadom, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a zábavu, štyri spálne a dve kúpeľne.
Byt je orientovaný na juh a má dostatok prirodzeného svetla. Porotherm - tehlová a tepelno - omietková izolácia spríjemňuje leto aj bez použitia klimatizácie a znižuje potrebu kúrenia v zime na minimum.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, s bezpečnostnými dverami, nábytkom a vybavením (kuchyňa Nolte, najlepšie spotrebiče Bosch, luxusná sanita Credo Centra, parkety a dlažba najvyššej triedy, posteľ/matrac Serta...).
Kúrenie a chladenie v byte je inverznou klimatizáciou Mitsubishi.
Byt má samostatný vchod, schodisko a príjazdovú cestu, ktoré zdieľa len s jednou ďalšou jednotkou.
V blízkosti je všetka občianska vybavenosť, od pošty a množstva bánk, zubárov, praktických lekárov, škôlky a školy, supermarkety (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, autoumyváreň, špičkový pneuservis. Rovnako ľahko a rýchlo sa dostanete do centra Rijeky, ako aj do Viškova, Kastavu, Matulje alebo Opatije.
K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica 20 m², dve parkovacie miesta v oplotenom dvore.
Pre viac doplňujúcich informácií nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktorý si môžete stiahnuť z našej webovej stránky https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Marinići
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 75 %
Marinići
270 000 € · 162 m²
1 667 €/m²
Podobnosť 73 %
Marčelji
260 000 € · 180 m²
1 444 €/m²
Podobnosť 65 %
Viškovo
402 000 € · 162 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 62 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobnosť 58 %
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 2 512 €/m²
Obytná plocha: 217 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Marinii je obec v obci Viškovo v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 3 862
Zdroj: Wikipedia