In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, Marinići, appartamento con 4 camere da letto, lussuosamente arredato
Viškovo, Marinići, lussuoso appartamento quadrilocale di 217 m2 con vista splendida sul Golfo di Quarnero, Opatija e Učka.
Si trova al secondo piano dell'edificio residenziale e si compone di:
▪ corridoio che porta alla cucina con zona pranzo e al grande soggiorno con uscita su una terrazza schermata dalla vista che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi, quattro camere da letto e due bagni.
L'appartamento è orientato a sud e abbondante di luce naturale.
L'isolamento Porotherm – mattoni e intonaco termico rende l'estate confortevole senza l'uso di condizionatore, e la necessità di riscaldare in inverno è ridotta al minimo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, con porte antieffrazione, arredamento e attrezzature (cucina Nolte, migliori elettrodomestici Bosch, sanitari di lusso Credo Centra, parquet e piastrelle di alta classe, letto/materasso Serta...).
Riscaldamento e raffreddamento nell'appartamento con climatizzatore inverter Mitsubishi.
L'appartamento ha ingresso indipendente, scala e accesso condiviso solo con un'altra unità.
Tutti i servizi sono nelle vicinanze, dalla posta e una serie di banche, dentisti, medici di base, asili e scuole, supermercati (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, autolavaggio, servizio gomme di alto livello.
È altrettanto semplice e veloce raggiungere il centro di Rijeka, così come Viškovo, Kastva, Matulja o Opatija.
Con la proprietà è incluso un seminterrato di 20 m², due posti auto nel cortile recintato.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Marinići
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Somiglianza 75 %
Marinići
270 000 € · 162 m²
1 667 €/m²
Somiglianza 73 %
Marčelji
260 000 € · 180 m²
1 444 €/m²
Somiglianza 65 %
Viškovo
402 000 € · 162 m²
2 481 €/m²
Somiglianza 62 %
Viškovo
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Somiglianza 58 %
Viškovo
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 57 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 2 512 €/m²
Superficie abitabile: 217 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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I marinai sono un insediamento in Croazia nel comune di Viškovo. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 3 862
Fonte: Wikipedia