Apartment Marinići

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Zimmer 217 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 545 000 € 2 512 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Marinići, 4-Zimmer-Wohnung, luxuriös eingerichtet
Viškovo, Marinići, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung von 217 m2 mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht, Opatija und Učka.
Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und besteht aus:
Flur, der zur Küche mit Esszimmer und zum großen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse führt, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist reich an natürlichem Licht.
Isolierung Porotherm - Ziegel und Thermo - Gips Sommer macht es angenehm und ohne die Verwendung von Klimaanlagen, und der Bedarf an Heizung im Winter minimiert.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre, Anti-Diebstahl-Türen, Möbel und Ausstattung (Nolte Küche, die besten Bosch-Geräte, Luxus-Sanitäranlagen Credo Center, Parkett und Fliesen der höchsten Klasse, Serta-Bett/Matratze...).
Heizung und Kühlung in der Wohnung ist mit Invert Mitsubishi Klimaanlage - ein Gerät.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine Treppe und einen Zugang, der nur mit einer anderen Einheit geteilt wird.
Alle Einrichtungen sind in der Nähe, von der Post und einer Reihe von Banken, Zahnärzte, Hausärzte, Kindergärten und Schulen, Supermärkte (Lidl, Plodine, Interspar), Crodux, Autowaschanlage, Premium-Gummiservice.
Es ist genauso einfach und schnell, das Zentrum von Rijeka zu erreichen, wie Viskov, Kastav, Matulja oder Opatija.
Das Anwesen verfügt über einen Keller von 20 m2, zwei Parkplätze im umzäunten Hof.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 512 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 221 €/m²
Abweichung vom Median +13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 740 €/m²–2 495 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 347 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
545 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marinići
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
217 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
154401

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 2 512 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marinići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marinići

Marinici ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Viškovo. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 3 862

Quelle: Wikipedia

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