Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, kompletne zrekonštruovaný a zariadený mezonetový apartmán s výhľadom na more
Agentúra Stan Grad Immobilien predáva byt v vynikajúcej lokalite v regióne ostrova Krk. Tento byt sa nachádza na veľmi peknej pozícii blízko mora a centra Malinske. V rámci veľmi peknej budovy je byt umiestnený na 2. poschodí. Celková plocha tejto nehnuteľnosti je 105 m2. Táto plocha zahŕňa 2. poschodie obývačka a kuchyňa, 1 sp.s., 1 kúpeľňa, 1 terasa s výhľadom na more. V podkroví s výškou 52 m2 sa nachádzajú ďalšie 3 spálne s toaletou a kotolňou. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený a predávaný tak, ako je. V rámci vlastníctva nehnuteľnosti bude mať nový majiteľ bytu jedno parkovacie miesto. Okrem toho má opisovaný byt krásny výhľad na more. Táto nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Predajca bytu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Agenti realitnej kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s kúpou a prevodom vlastníctva bytov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 666 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 679 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

91100

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia