Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, kompletně zrekonstruovaný a zařízený mezonetový byt s výhledem na moře
Agentura Stan Grad Immobilien prodává byt na skvělém místě v regionu ostrova Krk. Zmíněný apartmán se nachází ve velmi pěkné poloze nedaleko od moře a centra Malinska. Byt se nachází ve velmi krásném domě ve 2. patře o celkové ploše 105 m2. Ve 2. patře výše uvedený prostor zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 1 ložnici, 1 koupelnu, 1 terasu s výhledem na moře. Ve vysokém podkroví 52 m2 jsou další 3 pokoje s WC a kotelnou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a vybavením a jako takový se prodává. V rámci vlastnictví nemovitosti bude mít nový majitel bytu jedno parkovací stání. Kromě výše uvedeného má popsaný apartmán krásný výhled na moře. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající bytu garantuje řádnou vlastnickou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Agenti makléřské kanceláře Stan Grad Immobilien Vám pomohou při koupi a prodeji a převodu bytu do vlastnictví.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 375 €/m²

Medián podobných nabídek 4 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

91100

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia