Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, completely renovated and furnished duplex apartment with sea view
Agencija Stan Grad Immobilien prodaje apartman na odličnoj lokaciji u regiji Otok Krk. Navedeni apartman se nalazi na vrlo lijepoj poziciji nedaleko mora i centra mjesta Malinska. U okviru vrlo lijepe građevine, stan je pozicioniran na etaži 2. Ukupna površina ove nekretnine iznosi 105 m2. Navedenom površinom su obuhvaćeni na 2. katu dnevni boravak i kuhinja, 1 sp.s., 1 kup.,1 terasa s pogledom na more. U visokom potkrovlju od 52 m2 se nalaze još 3 spavaće sobe s wc-om i kotlovnica. Apartman je kompletno preuređen i opremljen i kao takav se prodaje. U okviru vlasništva nekretnine, novi vlasnik stana raspolagati će jednim parkirnim mjestom. Osim navedenog, opisani apartman ima lijep pogled na more. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj stana jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva apartmana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 666 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–5 679 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 87 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 87 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 86 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 83 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 82 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Sličnost 82 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 82 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

91100

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia