Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojposchodový byt
Predávame dvojpodlažný byt v Malinske na výbornom mieste, 650 metrov od mora, od centra mesta a všetkých služieb. Byt sa nachádza na druhom poschodí a v podkroví budovy. Na prvom poschodí je obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, spálňa, kúpeľňa a terasa s výhľadom na more. Vnútorné schodisko vedie do podkrovia, kde sú ďalšie tri spálne, toaleta a kotolňa. Má jedno parkovacie miesto a byt je vhodný na celoročné bývanie, pretože má ústredné kúrenie na pelety. Custom ID: 1976 Energy class: B Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 545 €/m²

Medián podobných ponúk 5 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 339 €/m²–6 710 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• DUX Nekretnine 269 000 €
• Victus nekretnine Táto ponuka 280 000 €
• Remax Centar nekretnina 288 400 €
• Molo Longo 289 000 €
• Sendi Real Estate 291 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

83662

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia