Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, two-story apartment
Prodajemo dvoetažni stan u Malinskoj na odličnoj lokaciji, udaljen 650 metara od mora, centra grada i svih sadržaja.
Stan se nalazi na drugom katu i u potkrovlju zgrade. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, spavaća soba, kupaonica i terasa s pogledom na more. Unutarnjim stepenicama se dolazi do potkrovlja u kojemu su smještene još tri spavaće sobe, WC i kotlovnica.
Pripada mu jedno parkirno mjesto, a stan je pogodan za cjelogodišnje korištenje jer je u istome postavljeno centralno grijanje na pelete.
Šifra objekta: 1976
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 562 €/m²

Razlika od medijana -54,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 100 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 91 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Sličnost 87 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 86 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Sličnost 86 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 85 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• DUX Nekretnine 269 000 €
• Victus nekretnine Ova ponuda 280 000 €
• Remax Centar nekretnina 288 400 €
• Molo Longo 289 000 €
• Sendi Real Estate 291 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

83662

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia