Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 110 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 2 545 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, dwupiętrowe mieszkanie
Sprzedajemy mieszkanie dwupoziomowe w Malinskiej w doskonałej lokalizacji, 650 metrów od morza, centrum miasta i wszystkich udogodnień. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i na poddaszu budynku. Na pierwszym piętrze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka i taras z widokiem na morze. Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, toaleta i kotłownia. Posiada jedno miejsce parkingowe, a mieszkanie jest przystosowane do całorocznego użytkowania, ponieważ posiada centralne ogrzewanie na pellety. Custom ID: 1976 Energy class: B Szanowni Klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 562 €/m²

Różnica względem mediany -54,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobieństwo 100 %

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 91 %

Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobieństwo 87 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 86 %

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 €–660 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 83662

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.