Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment Malinska, Malinska-Dubašnica, 110m2
Prodaje se stan u Malinskoj na otoku Krku. Stan je potpuno renoviran 2021. godine i veličine je 110 m2 te je potpuno opremljen.
Sastoji se od 1 velikog i 1 malog dnevnog boravka, kuhinje, 4 spavaće sobe , 1 velike kupaonice i malog wc-a. Na donjem katu se nalaze dnevni boravak, kuhinja, jedna spavaća soba i veća kupaonica a na gornjem katu se nalaze tri spavaće sobe, manji dnevni boravak i mali wc. Iz stana se pruža prelijepi pogled na more.
Nalazi se 300 metara od centra Malinske. Stan posjeduje centralno grijanje na drva ili pelete te je kompletno klimatiziran.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 645 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 495 €/m²

Razlika od medijana -51,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 289 €/m²–6 636 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 91 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 90 % Malinska 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Sličnost 89 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Sličnost 87 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Sličnost 86 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 86 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• DUX Nekretnine 269 000 €
• Victus nekretnine 280 000 €
• Remax Centar nekretnina 288 400 €
• Molo Longo 289 000 €
• Sendi Real Estate Ova ponuda 291 000 €

Dodatne informacije

Cijena

291 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Sobe

5

ID oglasa

75774

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 000 € · Cijena po m²: 2 645 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 269 000 €; Victus nekretnine – 280 000 €; Remax Centar nekretnina – 288 400 €; Molo Longo – 289 000 €; Sendi Real Estate – 291 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia