Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, dvojizbový byt s krásnym výhľadom na more!
Ostrov Krk, Malinska, apartmán s krásnym výhľadom na more!
Na najvyššom poschodí bytového domu s celkom 14 apartmánmi je na predaj dvojizbový byt s nádherným výhľadom na more.
Posledné poschodie zdieľa len s jedným ďalším bytom a prislúcha k nemu komora, ktorá sa tiež nachádza v podkroví a jedno parkovacie miesto v záhrade.
Byt je pripravený na nasťahovanie, no treba ho prerobiť.
Príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 083 €/m²

Medián podobných ponúk 4 853 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 400 €/m²–5 419 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 €–360 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

80848

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia