Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, dvoupokojový apartmán s krásným výhledem na moře!
Ostrov Krk, Malinska, byt s krásným výhledem na moře! Na posledním patře vícepodlažního domu s celkem 14 byty je na prodej dvoupokojový byt s nádherným výhledem na moře. Poslední patro sdílí pouze s jedním dalším bytem a zahrnuje úložnou místnost, která se nachází také na půdě, a jedno parkovací místo v zahradě. Byt je připraven k nastěhování, ale potřebuje drobnou rekonstrukci. Příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 083 €/m²

Medián podobných nabídek 4 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 833 €/m²–5 141 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 €–360 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

80848

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia