Stan Malinska

Opis nekretnine

Island of Krk, Malinska, two-bedroom apartment with beautiful sea view!
Otok Krk, Malinska, stan s predivnim pogledom na more!
Na posljednjem katu višestambene zgrade s ukupno 14 stanova, prodaje se dvosobni stan s predivnim pogledom na more.
Zadnju etažu dijeli sa samo još jednim stanom a pripada mu spremište koje se također nalazi u potkrovlju kao i jedno parkirno mjesto na okućnici.
Stan je spreman za useljenje no potrebno ga je osvježiti.
Prilika!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 853 €/m²

Razlika od medijana -36,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 400 €/m²–5 419 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 88 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Sličnost 87 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Sličnost 86 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 % Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Sličnost 85 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Sličnost 83 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 83 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 €–360 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

80848

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia