Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 590 000 € 5 175 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, byt v exkluzívnej lokalite 1. rad pri mori, PREDAJ!
V ponuke našej agentúry v super atraktívnej oblasti Severného Jadranu, ostrov Krk predáva kompletne zariadený byt, ktorý poskytuje dokonalú atmosféru na strávenie dovoleniek a víkendov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v špičkovej lokalite, v centre Malinskej, blízko mora, pláží a ďalších turistických atrakcií. Podľa typu nehnuteľnosti ide o jednopodlažný byt strednej veľkosti. V veľmi dobrej a kvalitnej budove sa byt nachádza na 1. poschodia. Byt má celkovú plochu približne 114 m2. Skladá sa z kuchyne, jedálne a obývačky, dvoch kúpeľní a štyroch spální. Byt má dve veľké terasy s výhľadom na otvorené more. Interiér nehnuteľnosti je veľmi dobre udržiavaný a kompletne vybavený všetkými potrebnými technickými zariadeniami a kvalitným nábytkom. Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených charakteristík má byt vynikajúcu polohu a orientáciu, ktorá poskytuje jeho obyvateľom krásny výhľad na otvorené more. Tento byt vlastní fyzická osoba a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predávajúci zaručuje čistú stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka. Radi prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a bezpečnom nadobudnutí nehnuteľnosti v Kvarneri. Ak nám prejavíte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti a vystaví faktúru za jej pripojenie a služby na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 175 €/m²
Medián podobných ponúk 5 451 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 399 €–684 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
590 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
114 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
42259

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje