Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 114 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 5 175 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Wohnung in exklusiver Lage 1. Reihe zum Meer, ZU VERKAUFEN!
Im Angebot unserer Agentur in der super attraktiven nordadriatischen Region Insel Krk steht eine komplett eingerichtete Wohnung zum Verkauf, die die perfekte Atmosphäre für einen Urlaub und Wochenende bietet.
Diese Immobilie befindet sich in einer Top-Lage, eingebettet in den Raum des engeren Zentrums von Malinska in der Nähe des Meeres, des Strandes und anderer touristischer Einrichtungen.
Nach der Art der Immobilie ist dies eine einstöckige Wohnung von mittlerer Größe.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung am 1.
Stockwerke.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 114 m2.
Es besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen mit offenem Meerblick.
Das Innere der Immobilie ist sehr gut gepflegt und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Neben den oben genannten Eigenschaften hat die Wohnung eine hervorragende Lage und Ausrichtung, die ihren Bewohnern einen schönen offenen Blick auf das Meer bietet.
Diese Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und auf den Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 175 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 451 €/m²
Abweichung vom Median -5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 399 €–684 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
42259

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 5 175 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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