À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartement dans un emplacement exclusif 1ère rangée de la mer, A VENDRE !
Dans l'offre de notre agence dans la région super attractive de la mer Adriatique du Nord, l'île de Krk propose un appartement entièrement meublé qui offre l'atmosphère parfaite pour passer des vacances et des week-ends.
Ce bien est situé dans un emplacement de premier choix, au centre de Malinska, à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques.
Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement de plain-pied de taille moyenne.
Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au 1er
étage.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 114 m2.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux salles de bains et de quatre chambres.
L'appartement dispose de deux grandes terrasses avec une vue sur la mer ouverte.
L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires et de meubles de qualité.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques ci-dessus, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une orientation qui offrent à ses résidents une belle vue sur la mer ouverte.
Cet appartement est la propriété d'une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3 %.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur.
Nous accepterons volontiers le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée de biens immobiliers à Kvarner.
Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et à facturer les raccordements et services publics à votre nom.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 175 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia