Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 114 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 5 175 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement dans un emplacement exclusif 1ère rangée de la mer, A VENDRE !
Dans l'offre de notre agence dans la région super attractive de la mer Adriatique du Nord, l'île de Krk propose un appartement entièrement meublé qui offre l'atmosphère parfaite pour passer des vacances et des week-ends. Ce bien est situé dans un emplacement de premier choix, au centre de Malinska, à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques. Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement de plain-pied de taille moyenne. Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au 1er étage. L'appartement couvre une surface totale d'environ 114 m2. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux salles de bains et de quatre chambres. L'appartement dispose de deux grandes terrasses avec une vue sur la mer ouverte. L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires et de meubles de qualité. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques ci-dessus, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une orientation qui offrent à ses résidents une belle vue sur la mer ouverte. Cet appartement est la propriété d'une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3 %. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur. Nous accepterons volontiers le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée de biens immobiliers à Kvarner. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et à facturer les raccordements et services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 175 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 451 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 399 €–684 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
114 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
42259

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 175 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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