Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, nový mezonetový apartmán s bazénom, 200 m od mora !!
Agentúra Stan Grad Immobilien vám ponúka super luxusný apartmán na ostrove Krk v regióne. Tento výnimočný apartmán sa nachádza na výnimočnom mieste blízko centra Malinska. V luxusne postavenej budove sa apartmán rozprestiera na 2 poschodiach. Apartmán má rozlohu 157 m2. Na povrchu je obývačka a kuchyňa, 3 sp.s., 3 cup., 1 wc, 2 ter.. Okrem apartmánu má nový vlastník nehnuteľnosti dve parkovacie miesta. Okrem všetkého vyššie uvedeného má nehnuteľnosť krásny výhľad na otvorené more. Je tiež dôležité zdôrazniť, že apartmán má krásne upravenú záhradu s bazénom. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predajca garantuje upravené dokumenty a rýchly prevod vlastníctva apartmánu na kupujúceho. Agenti kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu s registráciou a všetkými ostatnými administratívnymi záležitosťami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 904 €/m²

Medián podobných ponúk 4 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 778 €/m²–5 158 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 €–942 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

770 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

170 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

39218

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia