Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový mezonetový apartmán s bazénem, ​​200 m od moře !!
Agentura Stan Grad Immobilien vám nabízí superluxusní byt na ostrově Krk v regionu. Tento výjimečný byt se nachází na výjimečném místě poblíž centra Malinské. V luxusně postavené budově se byt rozkládá na 2 patra. Byt má rozlohu 157 m2. Na ploše se nachází obývací pokoj a kuchyně, 3 sp.s., 3 cup., 1 wc, 2 ter.. K bytu patří také dva parkovací stání pro nového majitele nemovitosti. Kromě všeho výše uvedeného má nemovitost krásný výhled na otevřené moře. Je také důležité zmínit, že byt má krásně upravenou zahradu s bazénem. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající zaručuje řádné dokumenty a rychlý převod vlastnického práva bytu na kupujícího. Agenti kanceláře Stan Grad Immobilien vám pomohou s registrací a všemi dalšími administrativními záležitostmi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 904 €/m²

Medián podobných nabídek 4 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 778 €/m²–5 158 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 €–942 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

770 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

157 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

39218

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 770 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 157 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia