Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, new duplex apartment with pool, 200 m from the sea !!
Agencija Stan Grad Immobilien nudi vam super luksuzni apartman u regiji Otok Krk. Ovaj iznimni stan se nalazi na izvanrednoj lokaciji blizu centra mjesta Malinska. Unutar luksuzno izgrađenog objekta, stan se proteže na 2 etaže. Apartman je obuhvatio površinu od ukupno 157 m2. Na navedenoj površini se nalaze dnevni boravak i kuhinja, 3 sp.s., 3 kup., 1 wc, 2 ter.. Uz apartman, novi vlasnik nekretnine na raspolaganju ima dva parkirna mjesta. Uz sve navedeno, nekretnina ima prekrasan otvoreni pogled na more. Bitno je istaknuti i da apartmanu pripada prelijepo uređena okućnica s bazenom. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 904 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 839 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 087 €/m²–5 723 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Sličnost 93 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 91 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 89 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 88 % Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 87 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 87 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 €–942 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

770 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

157 m²

Površina zemljišta

170 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

39218

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 770 000 € · Cijena po m²: 4 904 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 157 m² · Površina zemljišta: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia