Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, Blízko centra, Blízko mora, Blízko pláže, Blízko školy, Bytový dom, Stavebné povolenie, Klimatizácia, Parkovacie miesto, Projektová dokumentácia, Dvere proti vlámaniu, PVC stolárstvo, Sklad, V tichá časť ostrova, Povolenie na prevádzku, Upravený dvor, Veľká terasa, List vlastníctva. Dvojposchodový byt 69,61 m2 sa nachádza na prízemí a na prvom poschodí bytového domu v Malinskej. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, WC, chodby a terasy na prízemí a kúpeľne a spálne na prvom poschodí. Z obývačky je vstup na terasu a priľahlú záhradu 114,21 m2. K bytu prislúcha aj komora 2,16 m2 v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto v záhrade budovy. Kvalitná konštrukcia a vybavenie, vzduchotechnika, kvalitné sociálne zariadenia a podlahové krytiny, bezpečnostné dvere. Byt je vo výbornej lokalite, kúsok od centra Malinska a prvej pláže, 500 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 714 €/m²

Medián podobných ponúk 4 436 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 106 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 325 000 € · 71 m² 4 577 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

114 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

39027

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia