Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MALINSKA (KRK)
Zpevněná příjezdová cesta, blízko centra, blízko moře, blízko pláže, blízko školy, bytový dům, stavební povolení, klimatizace, parkovací místo, projektová dokumentace, protodrážební dveře, PVC okenní výplně, skladovací místnost, v klidné části ostrova, provozní povolení, udržovaný dvůr, velká terasa, certifikát vlastnictví. Dvoupodlažní byt o rozloze 69.61 m2 se nachází v přízemí a v prvním patře bytového domu v Malinské. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, toalety, chodby a terasy v přízemí a z koupelny a ložnice v prvním patře. Z obývacího pokoje je přístup na terasu a přilehlou zahradu o rozloze 114.21 m2. Byt má také skladovací místnost o rozloze 2.16 m2 v suterénu domu a jedno parkovací místo v zahradě domu. Kvalitní výstavba a vybavení, klimatizace, kvalitní sanitární zařízení a podlahové krytiny, bezpečnostní dveře. Byt se nachází v skvělé lokalitě, pouhých pár minut chůze od centra Malinské a první pláže, 500 m od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 714 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–5 106 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 93 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 89 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 87 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 87 % Malinska 325 000 € · 71 m² 4 577 €/m² Podobnost 87 % Malinska 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

114 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

39027

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia