Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MALINSKA (KRK)
Asfaltiran prilaz, Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Blizina škole, Etažirano, Građevinska dozvola, Klimatizacija, Parkirno mjesto, Projektna dokumentacija, Protuprovalna vrata, PVC stolarija, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Dvoetažni apartman površine 69,61 m2 nalazi se u prizemlju i na prvom katu apartmanske zgrade u Malinskoj. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavonicom, toaleta, hodnika i terase u prizemlju, te kupaonice i spavaće sobe na katu. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu te pripadajuću okućnicu od 114,21 m2. Apartmanu također pripada ostava od 2,16 m2 u suterenu zgrade i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade. Kvalitetna gradnja i oprema, klimatizirano, kvalitetne sanitarije i podne obloge, protuprovalna vrata. Apartman se nalazi na odličnoj lokacij, udaljen kratkom šetnjom od centra Malinske i prve plaže, 500 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 436 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–5 106 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Sličnost 93 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 89 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Sličnost 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 87 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Sličnost 87 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 87 % Malinska 325 000 € · 71 m² 4 577 €/m² Sličnost 87 % Malinska 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

114 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

39027

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia