Apartmán Malinska

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 94 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 3 511 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Dva apartmány so záhradou a parkovaním
Predáva sa kompletne vybavený a okamžite nastěhovateľný byt v pokojnej oblasti Malinske, ideálny na život alebo ako investícia pre turistický prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza v menšej bytovej budove s celkovo šiestimi bytmi, postavenej v roku 1999. roku, a byt bol adaptovaný v roku 2014. roku a predáva sa úplne zariadený. Byt je umiestnený na prvom poschodí a má prislúchajúci podkrovný priestor. V vlastníckej dokumentácii sa vedie ako jedna samostatná užívateľská jednotka, zatiaľ čo v skutočnosti je funkčne rozdelený na dve oddelené obytné jednotky, každá s vlastným vstupom, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou pre prenájom alebo kombináciu súkromného a obchodného využitia. Obytná jednotka na poschodí sa skladá zo spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a krytej terasy. Podkrovný byt zahŕňa jednu spálňu, otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňu. Celkové plochy bytov sú 49,86 m² a 44,37 m². K bytu patrí aj prislúchajúca záhrada o rozlohe 31 m², ideálna na pobyt vonku, ako aj jedno parkovacie miesto o rozlohe 19 m². Vzdialenosť od mora a pláže je približne 1.500 metrov, a lokalita poskytuje pokoj a súkromie pri dobrej dostupnosti do centra Malinske a všetkých potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt v okolí Malinske so záhradou a parkovacím miestom, upravenou dokumentáciou a veľkým potenciálom pre turistický prenájom alebo celoročné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a žiadanej lokácii v Malinske, v blízkosti pláže a všetkých dôležitých služieb a predstavuje skvelú voľbu pre bývanie, oddych alebo bezpečnú investíciu. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti, slobodne nás kontaktujte na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Naše znalosti a 30-ročné skúsenosti sú váš kapitál! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojeniach. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 511 €/m²
Medián podobných ponúk 4 244 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 635 €/m²–5 114 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 293 €–411 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
94 m²
Veľkosť pozemku
31 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
1 500 m
Rok výstavby
1999
Pivnica
Áno
ID inzerátu
364677

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje