Apartmán Malinska

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 3 511 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - Dva apartmány se zahradou a parkováním
Prodává se kompletně vybavený a okamžitě nastěhovatelný byt v klidném okolí Malinské, ideální pro život nebo jako investice do turistického pronájmu. Nemovitost se nachází v menší obytné budově s celkem šesti byty, postavené v roce 1999. roku, a byt byl adaptován v roce 2014. roku a prodává se kompletně zařízený. Byt se nachází na prvním patře a má přidružený podkrovní prostor. V katastru se vede jako jedna samostatná užitková jednotka, avšak v praxi je funkčně rozdělena na dvě oddělené obytné jednotky, každá s vlastním vstupem, což tuto nemovitost činí zvláště atraktivní pro pronájem nebo kombinaci soukromého a obchodního využití. Bytová jednotka v patře se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a kryté terasy. Podkrovní byt zahrnuje jednu ložnici, otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a koupelnu. Celkové plochy bytů jsou 49,86 m² a 44,37 m². K bytu patří také přilehlá zahrada o rozloze 31 m², ideální pro pobyt venku, a jedno parkovací místo o rozloze 19 m². Vzdálenost od moře a pláže je přibližně 1 500 metrů a lokalita nabízí klid a soukromí s dobrou dostupností do centra Malinské a všech potřebných služeb. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají byt v okolí Malinské se zahradou a parkovacím místem, řádnou dokumentací a velkým potenciálem pro turistický pronájem nebo celoroční využití. Nemovitost se nachází na klidném a žádaném místě v Malinské, v blízkosti pláže a všech důležitých služeb a představuje vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo bezpečnou investici. Pro další informace nebo domluvu na prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicích, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je přední zprostředkovatelská agentura na ostrově Krk. Naše znalosti a 30 let zkušeností jsou vaším kapitálem! Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a připojení k inženýrským sítím. Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 511 €/m²
Medián podobných nabídek 4 244 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 635 €/m²–5 114 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 293 €–411 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
94 m²
Velikost pozemku
31 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
1 500 m
Rok výstavby
1999
Sklep
Ano
ID inzerátu
364677

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje