À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Deux appartements avec jardin et parking
Appartement entièrement équipé et immédiatement habitable à vendre dans le quartier calme de Malinska, idéal pour vivre ou comme investissement pour la location touristique.
Le bien se trouve dans un petit immeuble résidentiel de six appartements au total, construit en 1999.
en 1999, et l'appartement a été adapté en 2014.
et il est vendu entièrement meublé.
L'appartement est situé au premier étage et possède un espace mansardé attenant.
Dans la documentation de propriété, il est enregistré comme une seule unité d'usage indépendante, mais en réalité il est fonctionnellement divisé en deux unités résidentielles séparées, chacune avec son propre accès, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour la location ou une combinaison d'usage privé et professionnel.
L'unité résidentielle à l'étage se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'appartement mansardé comprend une chambre, un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain.
Les surfaces totales des appartements sont de 49,86 m² et 44,37 m².
L'appartement comprend également un jardin attenant de 31 m², idéal pour les activités en plein air, ainsi qu'une place de parking de 19 m².
La distance de la mer et des plages est d'environ 1 500 mètres, et l'emplacement offre calme et intimité avec une bonne connexion au centre de Malinska et à toutes les commodités nécessaires.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement dans les environs de Malinska avec jardin et place de parking, une documentation en ordre et un grand potentiel pour la location touristique ou une utilisation toute l'année.
Le bien est situé dans un emplacement calme et recherché à Malinska, à proximité de la plage et de toutes les commodités importantes, et constitue un excellent choix pour la résidence, les vacances ou un investissement sûr.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 511 €/m²
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 31 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia