Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 91 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 595 000 € 6 538 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dvojposchodový byt s bazénom a záhradou!
V agentúre Stan Grad Immobilien je na predaj zaujímavý dovolenkový apartmán v tradične najžiadanejšej chorvátskej pobrežnej Jadranskej oblasti ostrova Krk. Tento apartmán sa nachádza v kvalitnej a urbanizovanej lokalite blízko mora a centra Malinska. Podľa typu nehnuteľnosti ide o priestranný duplex apartmán s vchodom na spodnom poschodí. V rámci veľmi peknej budovy je apartmán umiestnený v prízemí a na 1. poschodí. Celková plocha tohto apartmánu je 91 m2. V prízemí sa nachádzajú obývačka a kuchyňa, kúpeľňa a terasa, a na prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne a krytá terasa približne 8 m2. Interiéry nehnuteľnosti sú obzvlášť dobre udržiavané a kompletne vybavené potrebnými technickými zariadeniami a kvalitným nábytkom. Stojí za zmienku, že pridanú hodnotu apartmánu tvorí príslušná záhradná plocha 124 m2 obohatená o bazén a slnečnú plochu. Majiteľ apartmánu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem toho má apartmán veľmi dobrú orientáciu a ponúka krásny výhľad na prírodnú morskú scenériu. Tento apartmán vlastní fyzická osoba, preto je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3 % pri prepisovaní nehnuteľnosti na svoje meno. Predajca zaručuje poriadok príslušnej technickej a vlastníckej dokumentácie, ako aj možnosť rýchleho a neobmedzeného prevodu vlastníctva apartmánu na kupujúceho. Čakáme na vás v Kvarneri s dôverou vo vašu spokojnosť s našimi službami. Okrem profesionálnej prezentácie prírodného a právneho stavu nehnuteľnosti, ak sa rozhodnete kúpiť, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 538 €/m²
Medián podobných ponúk 4 442 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–6 636 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 319 €–546 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
91 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
269472

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 6 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje