Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, dvojposchodový byt s bazénom a záhradou!
V agentúre Stan Grad Immobilien je na predaj zaujímavý dovolenkový apartmán v tradične najžiadanejšej chorvátskej pobrežnej Jadranskej oblasti ostrova Krk.
Tento apartmán sa nachádza v kvalitnej a urbanizovanej lokalite blízko mora a centra Malinska.
Podľa typu nehnuteľnosti ide o priestranný duplex apartmán s vchodom na spodnom poschodí.
V rámci veľmi peknej budovy je apartmán umiestnený v prízemí a na 1.
poschodí.
Celková plocha tohto apartmánu je 91 m2.
V prízemí sa nachádzajú obývačka a kuchyňa, kúpeľňa a terasa, a na prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne a krytá terasa približne 8 m2.
Interiéry nehnuteľnosti sú obzvlášť dobre udržiavané a kompletne vybavené potrebnými technickými zariadeniami a kvalitným nábytkom.
Stojí za zmienku, že pridanú hodnotu apartmánu tvorí príslušná záhradná plocha 124 m2 obohatená o bazén a slnečnú plochu.
Majiteľ apartmánu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem toho má apartmán veľmi dobrú orientáciu a ponúka krásny výhľad na prírodnú morskú scenériu.
Tento apartmán vlastní fyzická osoba, preto je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3 % pri prepisovaní nehnuteľnosti na svoje meno.
Predajca zaručuje poriadok príslušnej technickej a vlastníckej dokumentácie, ako aj možnosť rýchleho a neobmedzeného prevodu vlastníctva apartmánu na kupujúceho.
Čakáme na vás v Kvarneri s dôverou vo vašu spokojnosť s našimi službami.
Okrem profesionálnej prezentácie prírodného a právneho stavu nehnuteľnosti, ak sa rozhodnete kúpiť, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
MALINSKA
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Podobnosť 94 %
MALINSKA
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Podobnosť 92 %
MALINSKA
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Podobnosť 92 %
MALINSKA
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Podobnosť 92 %
MALINSKA
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Podobnosť 92 %
MALINSKA
460 000 € · 98 m²
4 694 €/m²
Podobnosť 92 %
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 91 %
MALINSKA
610 000 € · 91 m²
6 703 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 6 538 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia