À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartement sur deux étages avec piscine et jardin !
Dans l'agence Stan Grad Immobilien, à vendre, un appartement de vacances intéressant situé dans la zone côtière adriatique croate la plus recherchée, l'île de Krk.
Cet appartement se trouve dans un emplacement de qualité et urbanisé, près de la mer et du centre de Malinska.
Par type de bien, il s'agit d'un spacieux duplex avec entrée au rez-de-chaussée.
Dans un très bel immeuble, l'appartement est situé au rez-de-chaussée et au 1.
étage.
La surface totale de cet appartement est de 91 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine, une salle de bain et une terrasse, et au premier étage il y a 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse couverte d'environ 8 m2.
Les intérieurs du bien sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des appareils techniques nécessaires et de meubles de haute qualité.
Il convient de souligner que la valeur ajoutée de l'appartement est donnée par le jardin correspondant de 124 m2, agrémenté d'une piscine et d'un espace de bronzage.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus de ce qui précède, l'appartement bénéficie d'une très bonne orientation et offre une belle vue sur le paysage marin naturel.
Cet appartement est la propriété d'une personne physique, ainsi l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription du bien à son nom.
Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert rapide et sans entrave de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Nous vous attendons à Kvarner, confiants dans votre satisfaction de notre service.
En plus de la présentation professionnelle de l'état naturel et juridique du bien, si vous décidez d'acheter, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous assister dans le transfert de propriété du bien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 6 538 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia