Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 91 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 595 000 € 6 538 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, appartamento su due piani con piscina e giardino!
Nell'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un interessante appartamento per vacanze all'interno della tradizionalmente più richiesta zona costiera croata dell'isola di Krk. Il suddetto appartamento si trova in una posizione di buona qualità e urbanizzata, vicino al mare e al centro di Malinska. Per tipologia è un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore. All'interno di un edificio molto bello, l'appartamento è posizionato al piano terra e al 1° piano. La superficie di questo appartamento è di complessivo 91 m2. Con questa superficie sono inclusi al piano terra soggiorno e cucina, bagno e terrazza, mentre al piano superiore 3 camere da letto, 2 bagni e una terrazza coperta di circa 8 m2. Gli spazi interni della proprietà sono particolarmente ben tenuti e completamente dotati di dispositivi tecnici necessari e arredi di alta qualità. Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso di 124 m2 arricchito da piscina e solarium. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre a quanto sopra, l'appartamento ha una ottima orientazione e offre una bella vista sul paesaggio marino naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento pari al 3%. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà pertinente, nonché la possibilità di un rapido e senza intoppi trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente. Vi aspettiamo in Kvarner con la certezza della vostra soddisfazione per il nostro servizio. Oltre alla presentazione professionale dello stato naturale e legale dell'immobile, se decidete di acquistare, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento della proprietà dell'immobile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 538 €/m²
Mediana di annunci simili 4 442 €/m²
Differenza dalla mediana +47,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 244 €/m²–6 636 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 319 €–546 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
91 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
269472

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 6 538 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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