In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, appartamento su due piani con piscina e giardino!
Nell'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un interessante appartamento per vacanze all'interno della tradizionalmente più richiesta zona costiera croata dell'isola di Krk.
Il suddetto appartamento si trova in una posizione di buona qualità e urbanizzata, vicino al mare e al centro di Malinska.
Per tipologia è un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore.
All'interno di un edificio molto bello, l'appartamento è posizionato al piano terra e al 1° piano.
La superficie di questo appartamento è di complessivo 91 m2.
Con questa superficie sono inclusi al piano terra soggiorno e cucina, bagno e terrazza, mentre al piano superiore 3 camere da letto, 2 bagni e una terrazza coperta di circa 8 m2.
Gli spazi interni della proprietà sono particolarmente ben tenuti e completamente dotati di dispositivi tecnici necessari e arredi di alta qualità.
Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso di 124 m2 arricchito da piscina e solarium.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre a quanto sopra, l'appartamento ha una ottima orientazione e offre una bella vista sul paesaggio marino naturale.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento pari al 3%.
Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà pertinente, nonché la possibilità di un rapido e senza intoppi trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente.
Vi aspettiamo in Kvarner con la certezza della vostra soddisfazione per il nostro servizio.
Oltre alla presentazione professionale dello stato naturale e legale dell'immobile, se decidete di acquistare, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento della proprietà dell'immobile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
MALINSKA
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
460 000 € · 98 m²
4 694 €/m²
Somiglianza 92 %
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Somiglianza 91 %
MALINSKA
610 000 € · 91 m²
6 703 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 6 538 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia