Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 88 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 8 295 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska, atraktívny apartmán s bazénom a výhľadom na more!
Z ponuky vynikajúcich nehnuteľností v našej agentúre na severnom Adriatiku vyniká moderný byt postavený v oblasti žiadaného chorvátskeho pobrežného regiónu ostrova Krk. Tento byt sa nachádza v výbornom a zriedkavo prístupnom mieste pri mori a v pešej vzdialenosti od centra Malinska a kľúčových služieb. Ide o mimoriadne pohodlný jednopodlažný byt, ktorý obyvateľom poskytuje príjemný obytný priestor. V veľmi dobrej a kvalitnej budove sa byt nachádza na 1. poschodia. Celková plocha tohto bytu je 88 m2. Predchádzajúca plocha je rozdelená medzi obývaciu izbu a kuchyňu, 3 spálne, 2 kúpeľne, toaletu a krytú terasu. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená moderným nábytkom a moderným a vysokokvalitným technickým zariadením. Stojí za zmienku, že pridanú hodnotu bytu tvorí jeho záhrada približne 66 m2 obohatená o bazén. Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie opísaných vlastností je nehnuteľnosť veľmi dobre orientovaná a ponúka atraktívny výhľad z bytu na more a prírodnú krajinu. Tento byt vlastní fyzická osoba a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícke dokumenty a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka. Čakáme na vás v Kvarneri s dôverou v vašu spokojnosť s našimi službami. Okrem nájdenia a prezentácie ideálnej nehnuteľnosti pre vás vám naša realitná kancelária pomôže s prevodom účtov za služby a registráciou vlastníctva bytov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 295 €/m²
Medián podobných ponúk 4 427 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +87,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 €–528 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
88 m²
Veľkosť pozemku
66 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
265713

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 8 295 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje