Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 88 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 8 295 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, attraktive Wohnung mit Pool und Meerblick!
Aus unserem ausgezeichneten Immobilienangebot an der Nordadria zeichnet sich eine moderne Wohnung aus, die in der gesuchten kroatischen Küstenregion auf der Insel Krk gebaut wurde.
Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und selten zugänglichen Lage in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Malinska und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Lebens entfernt.
Dies ist eine äußerst komfortable einstöckige Wohnung, die den Mietern einen schönen Wohnraum bietet.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung am 1.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 88 m2.
Die vorherige Fläche teilen sich ein Wohnzimmer und eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette und eine überdachte Terrasse.
Die Immobilie ist komplett mit modernen Möbeln und moderner und hochwertiger technischer Ausstattung ausgestattet.
Hervorzuheben ist, dass der Mehrwert der Wohnung durch den dazugehörigen Garten mit einer Fläche von ca. 66 m2, der mit einem Pool ausgestattet ist, gegeben wird.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften ist das Anwesen sehr gut orientiert und bietet einen verlockenden Blick aus den Wohnungen auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und auf den Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Wir erwarten Sie in der Kvarner Bucht mit Vertrauen in Ihre Zufriedenheit mit unserem Service.
Neben der Suche und Präsentation der idealen Immobilie für Sie, wird unser Maklerbüro Ihnen bei der Übertragung von Rechnungen für Nebenkosten und der Registrierung des Eigentums an der Wohnung helfen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 295 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 427 €/m²
Abweichung vom Median +87,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 308 €–528 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
66 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
265713

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 8 295 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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