Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán v prvom rade od mora, Malinska, ostrov Krk
Exkluzívny apartmán v prvej rade k moru, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite v Malinske na ostrove Krk, poskytuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a prírodnej krásy. Tento priestranný apartmán o rozlohe 113 m2 pozostáva z elegantnej predsiene vedúcej do priestranného obývacieho priestoru s modernou kuchyňou a jedálňou. So štyrmi plne vybavenými spálňami a dvoma luxusnými kúpeľňami tento apartmán poskytuje ideálny priestor pre rodinu alebo hostí. Dve terasy ponúkajú úchvatný výhľad na krištáľovo čisté more, čím vytvárajú ideálne miesto na oddych pri ranných kávach alebo večerných západoch slnka. Vykurovanie je centrálné na elektrinu a podlahy sú pokryté kvalitným parketom a keramikou, čo zabezpečuje teplo a pohodlie počas celého roka. Apartmán je tiež vybavený jedným parkovacím miestom pred budovou, čo je veľkou výhodou v tejto atraktívnej lokalite. Len 10 metrov od mora a pláže, tento apartmán je výnimočnou príležitosťou na kúpu nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 221 €/m²

Medián podobných ponúk 5 741 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 719 €/m²–6 846 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

260832

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia