Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmán v první řadě od moře, Malinska, ostrov Krk
Exkluzivní byt v první řadě k moři, který se nachází v prestižní lokalitě v Malinska na ostrově Krk, poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodních krás.
Tento prostorný byt 113 m2 se skládá z elegantní chodby vedoucí do prostorného obývacího pokoje s moderní kuchyní a jídelnou.
Se čtyřmi plně vybavenými ložnicemi a dvěma luxusními koupelnami poskytuje tento byt ideální prostor pro rodinu nebo hosty.
Dvě terasy nabízejí nádherný výhled na křišťálově čisté moře, což vytváří ideální místo pro relaxaci s ranní kávou nebo večerní západy slunce.
Vytápění je ústřední pro elektřinu a podlahy jsou obloženy vysoce kvalitními parketami a keramikou, což zajišťuje teplo a pohodlí po celý rok.
V bytě je také jedno parkovací místo před domem, což je velká výhoda v této atraktivní lokalitě.
Jen 10 metrů od moře a pláže, tento byt je výjimečná příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 221 €/m²

Medián podobných nabídek 5 651 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 343 €/m²–6 687 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 396 €–678 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

260832

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia