Stan Malinska

Opis nekretnine

Ekskluzivan apartman prvi red od mora, Malinska, otok Krk
Ekskluzivan apartman u prvom redu do mora, smješten na prestižnoj lokaciji u Malinskoj na otoku Krku, pruža savršen spoj luksuza, komfora i prirodne ljepote.
Ovaj prostrani apartman od 113 m² sastoji se od elegantnog hodnika koji vodi do prostranog dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom. S četiri potpuno opremljene spavaće sobe i dvije luksuzne kupaonice, ovaj apartman pruža idealan prostor za obitelj ili goste.
Dvije terase nude očaravajući pogled na kristalno čisto more, stvarajući idealno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje zalaske sunca. Grijanje je centralno na struju, a podovi su obloženi visokokvalitetnim parketom i keramikom, osiguravajući toplinu i udobnost tijekom cijele godine.
Apartman također dolazi s jednim parkirnim mjestom ispred zgrade, što je velika prednost u ovoj atraktivnoj lokaciji.
Samo 10 metara udaljen od mora i plaže ovaj apartman predstavlja izuzetnu priliku za kupnju nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 221 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 651 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 343 €/m²–6 687 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 €–678 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

113 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

260832

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 5 221 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia