Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska (okolie) - novo zrekonštruovaný trojizbový byt
OSTROV KRK, Malinska (okolie) - Novozrekonštruovaný trojizbový byt
Na ostrove Krk v blízkosti Malinska ponúkame tento moderne zariadený trojizbový byt s rozlohou 80 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu, len 600 metrov od centra. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, troch spální, kuchyne, jedálne, obývačky a balkóna. Balkón ponúka panoramatický výhľad na more. Byt bol nedávno novo upravený a moderne zariadený s vynikajúcim usporiadaním izieb. K bytu prislúcha aj podkrovná komora, ktorú je možné upraviť ako ďalšiu spálňu, pracovný priestor a podobne. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. Byt sa v súčasnosti využíva na turistický prenájom. Nehnuteľnosť hodná pozornosti pre pohodlný život alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 745 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 679 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

258465

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia