Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok krk, malinska (okolica) - novoadaptirani trosoban stan
OTOK KRK, Malinska (okolica) - Novoadaptirani trosoban stan
Na otoku Krku u okolici Malinske nudimo ovaj moderno uređeni trosoban stan površine 80m2. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade udaljen svega 600 metara od centra. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, wc-a, tri spavaće sobe, kuhinje, blagavaone, dnevnog boravka te balkona. Sa balkona se pruža panoramski pogled na more. Stan je nedavno novoadaptiran i moderno uređen sa odličnim rasporedom prostorija. Stanu također pripada tavansko spremište koje je moguće urediti kao još jednu spavaću sobu, radni prostor ili slično. Stanu pripada 1 parking mjesto. Stan se trenutno koristi za turističko iznajmljivanje. Nekretnina vrijedna pažnje za udoban život ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 745 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–5 679 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 91 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 91 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 90 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 88 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 86 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Sličnost 86 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 86 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

258465

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia