Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska (okolí) - nově zrekonstruovaný třípokojový byt
ISLAND OF KRK, Malinska (nearby) - Nově zrekonstruovaný třípokojový apartmán
Na ostrově Krk v blízkosti Malinska nabízíme tento moderní třípokojový apartmán 80m2.
Byt se nachází ve druhém patře bytového domu jen 600 metrů od centra.
Byt se skládá z předsíně, koupelny, toalety, tří ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a balkonu.
Výhled na moře nabízí některé z pokojů.
Byt je nově zrekonstruovaný a moderně zařízený s výbornou dispozicí.
K bytu patří také podkrovní komora, která může být uspořádána jako další ložnice, pracovní prostor nebo podobně.
K bytu náleží parkovací stání 1.
Byt je v současné době využíván pro turistické pronájmy.
Nemovitost hodná pozornosti pro pohodlný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 375 €/m²

Medián podobných nabídek 4 745 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 250 €/m²–5 679 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 90 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 88 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 86 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

258465

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia