Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s terasou a výhľadom v srdci Malinska!!
Ponúkame plne zariadený byt 104 m2 v samom centre Malinska, 250 m od mora!
Pozostáva z troch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby!
K bytu patrí parkovacie miesto!!
Nachádza sa na 2. poschodí malého bytového domu vo výbornom stave s parkovaním!!
Pozostáva z dvoch podlaží spojených schodiskom, prvé poschodie tvorí vstup, chodba, priestranná kúpeľňa, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou!!
Obývačka je kompletne presklená!
Druhé poschodie sa rozprestiera cez celé poschodie a má úplné súkromie a ticho!
Pozostáva z chodby, šatne so vstavanými skriňami, kúpeľne, dvoch spální, čitárne, krytej terasy s krásnym výhľadom!!
Moderný a kvalitný nábytok do bytu!!
Byt sa nachádza v tichej časti Malinskej, ideálny pre relax a zábavu!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 779 €/m²

Medián podobných ponúk 5 741 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 343 €/m²–6 727 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 364 €–624 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #244756 Plocha: 104 m² Izby: 4 Táto varianta 289 000 €
• Apartmán · #250367 Plocha: 104 m² Izby: 4 293 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

104 m²

Izby

4

ID inzerátu

244756

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia