Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartman sa terasom i pogledom u srcu malinske!!
U ponudi imamo kompletno namješten apartman od 104m2 u samom centru Malinske, 250m od mora!
Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika!
Stanu pripada parkirno mjesto!!
Smješten je na 2 katu manje apartmanske zgrade u odličnom stanju sa parkingom!!
Sastoji se od dvije etaže povezane stubištem, prva etaža se sastoji od ulaza, hodnika, prostrane kupaone, spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom!!
Dnevni boravak je potpuno ostakljen!
Druga etaža se rasprostire preko cijelog kata te ima punu privatnost i tišinu!
Sastoji de od hodnika, garderobe s ugrađenim ormarima, kupaone, dvije spavaće sobe, prostora za čitanje, natkrivene terase sa prelijepim pogledom!!
Moderan i kvalitetan namještaj u stanu!!
Apartman je smješten u mirnom dijelu Malinske, idealna za odmor i uživanje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 779 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 702 €/m²

Razlika od medijana -51,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 421 €/m²–6 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 364 €–624 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #244756 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ova varijanta 289 000 €
• Stan · #250367 Površina: 104 m² Sobe: 4 293 000 €

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

104 m²

Sobe

4

ID oglasa

244756

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 2 779 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia