Stan Malinska

Opis nekretnine

DvoetaŽni apartman sa loĐom, pogledom!!
U ponudi imamo dvoetažni stan od 104m2, koji se nalazi na lijepoj lokaciji u blizini centra Malinske manje od 5min pješke!!
Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaonice, hodnika i natkrivene lođe sa prekrasnim pogledom!!
Na prvoj etaži se nalazi ulaz, hodnik, prostrane kupaone sa tuš kabinom, spavaće sobe sa ugradbenim ormarom, kuhinje sa blagavaonom,dnevnog boravka koji je kompletno ostakljen!
Druga etaža se prostire preko cijelog kata zgrade te ima potpuni mir i tišinu, sastoji se od hodnika, garderobe sa ugrađenim prostranim ormarima, kupaone sa tuš kabinom, dvije spavaće sobe, sobe koja ne sluzila kao prostor za čitanje te natkrivene terase sa pogledom na more!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 817 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 702 €/m²

Razlika od medijana -50,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 421 €/m²–6 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 364 €–624 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #250367 Površina: 104 m² Sobe: 4 Ova varijanta 293 000 €
• Stan · #244756 Površina: 104 m² Sobe: 4 289 000 €

Dodatne informacije

Cijena

293 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

104 m²

Sobe

4

ID oglasa

250367

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 293 000 € · Cijena po m²: 2 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia