Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani con loggia, vista!!
Offriamo un appartamento su due livelli di 104m2, situato in una bella posizione vicino al centro di Malinska a meno di 5 minuti a piedi!! È composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, corridoio e una loggia coperta con vista meravigliosa!! Al primo piano si trovano ingresso, corridoio, bagni spaziosi con cabina doccia, camere da letto con armadio a incasso, cucina con zona pranzo, soggiorno completamente vetrato! Il secondo piano si estende su tutta l'altezza dell'edificio e garantisce completo silenzio e tranquillità, è composto da corridoio, guardaroba con armadi spaziosi incorporati, bagno con cabina doccia, due camere da letto, una stanza che non è servita come spazio lettura e una terrazza coperta con vista sul mare!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 817 €/m²

Mediana di annunci simili 5 702 €/m²

Differenza dalla mediana -50,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 421 €/m²–6 776 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Somiglianza 96 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Somiglianza 94 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Somiglianza 93 % MALINSKA 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 364 €–624 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #250367 Superficie: 104 m² Locali: 4 Questa variante 293 000 €
• Appartamento · #244756 Superficie: 104 m² Locali: 4 289 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

293 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

104 m²

Camere

4

ID annuncio

250367

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 293 000 € · Prezzo al m²: 2 817 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia