Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Apartmán s terasou a výhledem v srdci Malinské!!
Nabízíme plně zařízený byt 104m2 v centru města Malinska, 250m od moře!
Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby!
V bytě je parkovací místo!
Nachází se ve 2. patře menšího činžovního domu ve výborném stavu s parkováním!!
Skládá se ze dvou podlaží propojených schody, první patro se skládá ze vchodu, chodby, prostorné koupelny, ložnice, kuchyně s jídelním koutem!!
Obývací pokoj je plně prosklený!
Druhé patro je rozloženo po celém patře a má plné soukromí a ticho!
Skládá se z chodby, skříně s vestavěnými skříněmi, koupelny, dvou ložnic, čtecího prostoru, kryté terasy s krásným výhledem!!
Moderní a kvalitní nábytek v bytě!!
Byt se nachází v klidné části Malinska, ideální pro odpočinek a zábavu!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 779 €/m²

Medián podobných nabídek 5 702 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 421 €/m²–6 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 364 €–624 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #244756 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 Tato varianta 289 000 €
• Apartmán · #250367 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 293 000 €

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

244756

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia